Fonds de commerce, maison et appartement – CHÉRAUTE

477 000€ *

Description de l'offre

Aussi rarissime qu’exceptionnel, nous vous proposons d’acquérir une pizzeria à forte renommée, une maison d’habitation et un appartement entièrement rénovés sur la commune de Chéraute.

Commençons par la présentation du fonds de commerce de cette pizzeria. Elle a été créée et ouverte par les propriétaires eux-même en 2019 et a connu un succès immédiat. D’origine italienne pour monsieur, ils ont su gâter leur clientèle avec leurs recettes traditionnelles et leurs qualités culinaires. Un lieu et des restaurateurs passionnés qui savent fidéliser les amateurs de pizzas avec un savoir-faire hors-pair et un endroit chaleureux. En reprenant cette activité, vous profiterez d’un avantage essentiel : cette forte notoriété dès l’ouverture des portes à votre nom. D’autant plus que le pizzaïolo se propose de vous formez, si vous le souhaitez, sur quelques mois afin de vous partager les secrets de leur réussite.
Si la cuisine italienne n’est pas votre domaine, vous avez la possibilité de proposer une nouvelle cuisine ou une toute nouvelle activité.
Une chose est certaine est que vous bénéficiez d’un local commercial de 30m² et de deux superbes terrasses soigneusement agencées et une licence 3.

Poursuivons avec ce joli appartement de deux pièces. Comme l’ensemble immobilier, il a été entièrement rénové et valorisé par les propriétaires.
Aujourd’hui destiné aux locations saisonnières, il apporte des revenus très intéressants. Il est idéalement conçu pour perdurer ses accueils des vacanciers et/ou le garder pour recevoir vos proches ou pour votre adolescent, ainsi que le proposer à la location toute l’année. Peu importe la destination que vous donnerez à cet appartement son entrée indépendante par rapport à l’ensemble de la propriété préservera l’intimité de chacun des occupants. Il est à votre disposition pour compléter vos revenus.

Terminons par cette très belle maison d’habitation. Élevée sur trois niveaux, tout a été bien pensé pour vous sentir à votre aise à l’intérieur comme à l’extérieur. Tous les niveaux sont aménagés de façon intelligente et ravissante, rien n’a été oublié. Le rez-de-chaussée est dédié à la spacieuse pièce vivre donnant directement sur la terrasse et l’élégant jardin. Un jardin très grand largement capable de faire cohabiter les jeux de vos enfants, vos animaux de compagnies et votre potager. À l’étage, quatre pièces volumineuses dont trois servant de chambres pour la famille et une comme salle de jeux. Encore au dessus, des combles isolées prêtes à s’adapter à vos besoin (salle de jeux, rangement, etc). Les deux adorables salles d’eaux sont sur les paliers et la buanderie sous l’escalier.
Une maison de 128m² habitables dont tous les moindres coins ont été rénovés pour un résultat époustouflant. À votre arrivée vous profiterez de ses volumes pour apporter votre touche mais vous pouvez aussi profiter de la générosité des propriétaires qui sont prêts à laisser la maison meublée pour vous aider dans votre installation.

Pour ce bien immobilier que votre projet soit avec votre famille et/ou avec vos amis et/ou professionnel (comme investissement), il sera forcément une réussite avec les efforts réalisés par les propriétaires et la suite que vous lui donnerez.

L’annonce intègre la visite virtuelle de l’ensemble immobilier

*Honoraires inclus à la charge du vendeur

Détails

Visite virtuelle / Home staging

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