Description de l'offre
Placée dans l’un des quartiers historiques de Mauléon-Licharre, cette maison propose une situation paisible et sympathique tout à proximité des commerces essentiels.
Cette bâtisse, sur sa belle parcelle de 375m², est divisée en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée est réservé au premier logement de deux pièces. Il offre une surface habitable de 48m² accueillant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Il est occupé par un locataire en place depuis novembre 2015 avec un loyer s’élevant à 400€ par mois. Le deuxième logement est situé au premier et dernier étage de la maison. Il procure une belle surface de 57,5m². Lui, est occupé depuis mai 2022 pour un loyer de 425€ par mois.
L’avantage de l’agencement superposé de ces deux appartements est la préservation de l’intimité de chaque occupant. Les entrées se font de manière séparée.
Le devant de la propriété est réservé au stationnement pour le confort des locataires et l’arrière à l’espace vert pour profiter des repas ou moments de détente à l’extérieur.
À l’intérieur, nous relèverons, les planchers en bois qui sont conservés et mis en valeur par les hauteurs sous plafonds et les revêtements propres. Destinés à la location, les appartements disposent d’un confort appréciable : le double vitrage, des installations électriques respectives conformes, de pièces aux belles surfaces.
Investissez en toute sérénité dans cette jolie propriété aux allures chaleureuses et respectueuses de vos locataires.
[Les photos sont réalisées sur l’appartement du premier étage].
*Honoraires à la charge des vendeurs :
– Prix de vente : 169 500 €
– Montant des honoraires : 11 000 €
– Prix du bien : 158 500 €
Détails
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Référence 8939
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Prix 169 500€ *
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Type Appartement, Loué, Maison, Ventes
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Statut A vendre
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Pièces 4
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Chambres 2
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Salle de bains 2
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Superficie 106 m2
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Terrain 375 m2
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Appartement au rez-de-chaussée 2 pièces pour 48m²
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Appartement au premier étage 2 pièces pour 57,5m²
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Revenus locatifs 400€ + 425€ = 825€
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Taxe foncière 1 011 €