Description de l'offre
Non loin de la place du village avec son fronton et son école, ce terrain est situé sur la commune de ALOS-SIBAS-ABENSE. Une commune appréciée pour sa tranquillité et son charme ainsi que sa proximité avec Tardets-Sorholus proposant tous les commerces nécessaires.
Il s’étend sur 2080m² avec une vue sur la Madeleine et les montagnes environnantes. Il est bordé par un ruisseau pour l’un des côté et par la route départementale pour l’autre. Un axe principalement fréquenté par les villageois des communes voisines qui s’avère relativement calme.
Ce terrain fait l’objet d’un certificat d’urbanisme valable jusqu’en mars 2026 visant la construction d’une maison individuelle avec les avis favorables obtenus par les différents acteurs (Commune, Enedis, Lagun, Communauté d’Agglomération, etc).
En fond de propriété, ce terrain est concerné par le réseau de canalisations de transport de gaz naturel à haute pression. Cette servitude interdit toute construction dans une bande de 6 mètres axée sur la conduite. Dans le respect de cette règle un avis favorable a été délivré.
À ce endroit même, la présence du ruisseau classe le fond de la parcelle en zone inondable.
Le restant de la parcelle – libre et spacieux – vous permet de construire très facilement votre future propriété. Si vous avez toujours souhaité votre maison à votre image/à votre goût, c’est le moment de franchir le pas avec ce terrain accessible.
*Honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs.
